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スタッフの日記

【リビング加古川】ホームインスペクションって?に林工務店が掲載されました!

お家のポストに届く情報誌

LIVING新聞

播磨リビング新聞社

『リビング姫路』

『リビング加古川』

今週届いている2018年3月10号

2面【ホームインスペクション】って?

のコーナーに当社の社長が掲載されていますので、ぜひご覧下さい。

【リビング姫路】2018年3月10日号

【リビング加古川】2018年3月10日号

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当社社長は

【ホームインスペクター】住宅診断士の資格を保有しており、先日播磨リビング新聞社の方が取材に来られました。

 

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2018年4月から

宅地建物取引業法の一部改正により、中古住宅の売主に対して

『ホームインスペクション』(住宅診断)の実施状況を告知することが義務づけられます。

NPO法人 日本ホームインスペクターズ協会(JSHI) 

公認ホームインスペクター(住宅診断士) 林 友宏

 

お近くのホームインスペクターを検索

 

ホームインスペクションとは?

わかりやすく言うと『住宅の健康診断』です。

住宅に精通したホームインスペクターが、第三者の立場から構造体や設備の劣化具合と欠陥の有無を調べ、何年後にどのような改修が必要になるかを見極めて依頼主の方にアドバイスをします。

 

診断方法

基本的には目視で行いますが機材も使用します。

床下から屋根裏までくまなく見ていきます。

 

使用機材

現場に持っていく機材は主に3種類

・カメ棒

先端にカメラを設置し、最長5メートルになる。

・レーザーレベラー

建物の傾き具合を調べる

・レーザー距離計

瞬時に距離を計測でできる

 

マンションなど鉄筋コンクリートの建物では金属探知機も使用します。

 

費用

戸建て1軒で約5万円~

 

所要時間

半日くらい

 

診断結果報告

報告書にまとめて依頼主にお渡しします。

劣化が見られる箇所については、写真を添付しています。

 

 

 

新年のごあいさつ

明けましておめでとうございます

平素は格別のご愛顧をいただきありがとうございます。

本年も地域の皆様に困ったときは林工務店!!と

頼りにしていただける地域密着型の工務店をめざして

活動していきますので

住まいのお困りごとがございましたら

些細な事でもかまいませんので

0120-884-728 

までご連絡下さい!!

 

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お客様・協力業者さんと一緒にゴルフコンペ (株)林工務店

社長がお客様、協力業者さんと一緒に

ゴルフコンペに参加しました!

 

社長の趣味はゴルフです♪

1日の始まりはパター練習から

1日の終わりもパター練習と・・・

毎日の練習をかかさない、

ゴルフ好きな社長です。

 

ゴルフが好きなお客様いらっしゃいましたら

ぜひ、お声をかけてくださいhappy01

 

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喫茶万葉さんにモーニング行ってきました♪(株)林工務店が新築した店舗です。

稲美町にある喫茶『万葉』さんにモーニング行ってきました♪

2011年に林工務店で新築した店舗です。

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万葉さんのモーニング

コーヒー・アーモンドトースト・サラダ・ゆで卵に

わらびもちもついてます。

美味しかったで~すhappy01good

このブログに乗せた写真を撮影した後

続々とお客さんが入ってました。

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↓以前は大きい1枚板のテーブルでしたが

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知らないお客様と相席になってしまうため

↓最近テーブルを切って分割しました。

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くっつけると、大人数でも大丈夫

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テーブル下には荷物置き場を作っています。

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↓シェルフの骨組みのようですが

これは三次元耐震補強金物『コボット』です。

木の強度とバランスのいい絶妙の2mm厚!

壁倍率2.7倍、3.3倍を得て、

国土交通大臣認定耐震補強の『コボット』

京都大学防災研究所のテストで1,000galの揺れにも破壊しませんでした。

各県の推奨する代表的な耐震工法です。

「ひょうご住宅耐震改修技術コンペ」でも、

補助金の対象となる工法として認められました。

見せても良し、壁の中に隠すことも出来ます。

万葉さんの場合はあえて見せています。

モーニングやランチで『万葉』さんに行ったときはぜひ見てくださいね。

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全方向の力に耐える丸いお尻!!

あえて直角をさけて、どの方向の力も分散し吸収するフォルム。

たわんでしなって粘ります!

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『コボット』のお問合せは

0120-884-728

社長の林まで、お気軽にお電話ください。

 

2月2日~2月11日【LIXILエクステリアライト美彩~Bisai】夜間ライトアップ (株)林工務店

2月2日~2月11日

【LIXILエクステリアライト美彩~Bisai】

夜間ライトアップ中ですので

お気軽にお立ち寄り下さい!

※駐車場あります

※夜間は係員がおりません

ご相談は2月11日16:00~19:00『美彩見学会』へお越し下さい。

あったかいぜんざいご用意しておりますhappy01

 

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【ガーデンポールライト】

夜のガーデンを艶やかに彩るやさしく広がる光

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【ウォールバーライト】

ムラのない美しい光が壁面のテクスチャーをより印象的に

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【スパイクスポットライト】

シンボルツリーをよりドラマティックにライトアップ

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【グラスフロアライト】

床や地面にさりげなく光る小さな点のあかり。

それは素材の表情を洗い出す、キャンドルの様な照明

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上記商品会社前にライトアップ展示しております。

 

美彩は他にも商品あります。

詳しくはこちらのページをご覧下さい。

 

 
 
 

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2016年12月(株)林工務店忘年会~パートナー会社様と

日頃お世話になっている、LIXILさん、パートナー会社の方々と

『加古川プラザホテル』で忘年会をしましたbeer

 

みなさんとても気さくで楽しい会になりましたnote

 

お客様に名前を覚えていただくのは、なかなか難しいですが

現場でお客様に良い評価をいただいた業者さんには感謝状をお渡ししています。

 

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お客様に良い評価をいただいた業者さんです。

お客様の満足度をあげるため、今後どのように対応すればいいか話しあいました。

その後は食べて飲んで楽しい時間を過ごしました♪

 

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現場やイベントでお客様とお会いするメンバーです。

どうぞ宜しくお願いいたします。

お気軽に声をかけてくださいね。

 

 

 

 

節水トイレ・給湯器・浴室のリフォームを考えている方必見!補助金がもらえる条件

今回ご紹介するのは、

【住宅ストック循環支援事業】補助金で

窓やドアなどの開口部を断熱したり

節水トイレ・高断熱浴槽・高効率給湯器を

設置するリフォームで補助金がもらえるというものです!

 

トイレを節水タイプに

給湯器をエコキュートやエコジョーズに

浴槽を高断熱浴槽(サーもバスS)に

することで水道・光熱費の節約ができるうえに

補助金までもらえるのです。

この機会にリフォームを考えてみませんか?

 

【住宅ストック循環支援事業】概要

耐震化を高め、エコ住宅に長く住んでいただくために

持ち家の省エネ性能を向上させるリフォームに対して

補助金がもらえます。

リフォーム後の住宅が耐震性能を有する事が条件ですので

昭和56年6月以前に新築されて今までに耐震工事をして

いない建物は耐震改修が必須となりますので、ご注意下さい。


エコリフォーム必須工事は

『開口部の断熱リフォーム』または

『設備エコリフォーム』です。

 

『開口部の断熱リフォーム』

・内窓設置(大20,000円・中14,000円・小8,000円)

・外窓交換(大20,000円・中14,000円・小8,000円)

・ガラス交換(大8,000円・中5,000円・小3,000円)

・玄関や勝手口などのドア交換(大25,000円・小20,000円)

※上記補助額の合計金額が5万円を超える工事が条件

 

『設備エコリフォーム』

・節水型トイレ(24,000円)

・高断熱浴槽(24,000円)

・節湯水栓(3,000円)

・高効率給湯器(24,000円)

・太陽熱利用システム(24,000円)

※上記5つの内3種類以上の設置が条件

  開口部の断熱リフォームとの組み合わせなら

  1種類からでもOKです。

 

さらに上記工事とあわせて下記のリフォームをすれば、

さらに補助額加算!!

 

『バリアフリーリフォーム』

・出入り口幅拡張(30,000円)

・手すりの設置(6,000円)

・段差解消(6,000円)

 

『木造住宅の劣化対策』

・浴室のユニットバス設置(30,000円)

・脱衣室の耐水性仕上げ(8,000円)

・外壁の軸組み等及び土台の防腐防蟻措置(20,000円)

・土間コンクリート打設(120,000円)

・床下点検口設置(3,000円)など

 

『耐震改修』

・耐震改修工事(1戸あたり150,000円)

※旧耐震基準の建物は必須

 

《対象工事期間》 平成28年11月1日~平成29年12月31日(予定)

《補助金交付申請期間》 平成29年1月18日~遅くとも平成29年6月30日(予定)

※申請には工事着手前に「事業者登録」が必要です。

 

詳しくは下記チラシをご覧下さい。

 

お申込・問い合わせは

(株)林工務店 0120-884-728 まで

お気軽にどうぞ。

 

 

 

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自宅のお風呂を、極上の温泉リゾートに・・・。スパージュ体験 (株)林工務店

リクシルのユニットバス『スパージュ』を体験してきました。

 

先日LIXIL南港のショールームを見学したのですが、

なんとスパージュの体験入浴ができるとのことで

体験してきました!!

スパージュ(SPAGE)はLIXILの最高級システムバス。

お風呂に実際に入って体験できるなんてすごいですね。

 

最高級だけあって色々機能があるのですが、

個人的に一番良かったのがアクアフィール【肩湯】です。

肌をなでるお湯、かつてない快感入浴を満喫させます。

(肩湯は、くびを直接温めることにより、血流量がまします。

お湯が筋肉の緊張をほぐし、発痛物質が血液により洗い

流されるというメカニズムから見ても、肩湯は美容にも

健康にもふさわしい入浴法といえるかもしれません。)

 

これがとても気持ちいい。

水の流れと暖かさが絶妙でした。

水の厚さや流れる速さを研究して人が一番気持ちよく

感じるように設定されているそうです。

肩が冷える時も、逆に肩までつかるのはしんどい・・・って時も

どんな場面でも使えそうですね。

足も伸ばせてゆったりできます、

入浴後は血行が良くなり体中がポカポカして

汗が出るほどで、冬場も湯冷めしなさそうです。

冷え性の方にはとてもいいです。

勉強に行ったのに寝てしまいそうでした。

 

他にも

【サイレントジェット】

かつてない癒されるような感触!

徹底的に静かさにこだわったジェットバス

マンションでも隣家に気兼ねなく使えます!!

【オーバーヘッドシャワー】

全身を包むようなボリューム感!

ホテルで味わうリラックスしたシャワータイム

【打たせ湯】  

スパリゾート施設で体験するような

心地よいあの「打たせ湯」の感触

【グローエ】

ドイツが誇るグローエ社のオーバーヘッドシャワー

一流ホテルや豪華客船などで数多く採用された

珠玉のシャワーシステムを自宅で満喫!

 

温泉や施設にあるようなのが家にもあるって素晴らしいですね

さらにTVも見る事が出来て音楽プレイヤーから

無線を飛ばして好きな音楽を聴くことも出来るそうです。

 

これでもかって言うぐらいリラックスできる機能があり

お風呂でこれだけくつろげたら一日の疲れも吹っ飛ぶことでしょう。

 

(株)林工務店 日下(くさか)

詳しくは、私日下までお問合せ下さい。

 


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『日本一明るい経済新聞』に(株)林工務店が掲載されました

以前取材にお越しいただいた竹原信夫の

『日本いち明るい経済新聞』が出来上がりました。

 

頑張っている中小企業を応援してくれる新聞です。

 

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取材してくださった皆様有難うございました。

竹原信夫さんが(株)林工務店に取材に来てくださいました。

 

NHK『おはよう関西』元気な中小企業

MBSラジオ『日本一明るい経済新聞』などで

お馴染みの竹原信夫さんが(株)林工務店に

情報誌の取材で来てくださいました。

 

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竹原さんと社長です。

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